كمبوند إيست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo فيلات فقط بجوار الجامعة الأمريكية بأحدث أسعار 2025
لو بتدور على مجتمع فيلات هادئ وراقي في قلب التجمع الخامس، مع عدد وحدات محدود وخدمات متكاملة من مطور إماراتي قوي، يبقى كمبوند إيست شاير من القمزي اختيار ممتاز سواء للسكن أو الاستثمار، خصوصًا مع الطرح التجاري الجديد Eastshire Commercial.
من هي شركة القمزي للتطوير العقاري؟
شركة القمزي للتطوير العقاري هي شركة مصرية–إماراتية تتبع مجموعة عبد الله القمزي، بدأت نشاطها في السوق المصري منذ عام 2010، وقدمت مشروعات مميزة تعتمد على الجودة العالية والالتزام في التنفيذ.
تمتلك الشركة خبرة قوية في مجال التشييد والبناء في الإمارات ومصر، وتقدم مشروعات سكنية وساحلية وتجارية بتصميمات عصرية، أهمها مشروع Seazen في الساحل الشمالي، إلى جانب مشروع إيست شاير في التجمع الخامس.
تعتمد القمزي على مفهوم Boutique Compound، أي الكمبوند ذو عدد الوحدات المحدود والخدمات الحصرية، بحيث يعيش العميل في مجتمع هادئ وراقي، بعيدًا عن الزحام والكثافات العالية.
موقع كمبوند إيست شاير في التجمع الخامس
يقع كمبوند إيست شاير في منطقة مميزة بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية، ما يجعله في قلب أهم مناطق القاهرة الجديدة وعلى مقربة من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
دقائق من أهم المعالم
- ٣ دقائق تقريبًا من بوابات الجامعة الأمريكية AUC.
- قريب من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.
- سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي.
- محاط بمشروعات كبرى مثل ميفيدا، هايد بارك، ديستريكت 5 وغيرها.
هذا الموقع يمنحك توازنًا بين الهدوء داخل مجتمع الفيلات، وسهولة الوصول للمولات والمدارس والجامعات ومناطق الأعمال في دقائق معدودة.
الماستر بلان وتصميم كمبوند إيست شاير
يمتد مشروع Eastshire على مساحة تقارب 26 فدانًا بتخطيط عمراني يركز على الإنسان والخصوصية، حيث تم توزيع الفيلات بطريقة تضمن مسافات جيدة بين الوحدات، مع مساحات واسعة من اللاند سكيب والبحيرات الصناعية ومسارات المشي.
مجتمع فيلات فقط – Villas Only
المشروع مخصص للفيلات فقط، ويضم نماذج متنوعة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس، بدون عمارات سكنية، مما يخلق مجتمعًا راقيًا ومتجانسًا بمستوى عالٍ من الخصوصية.
حدائق هابطة وتصميم أوروبي عصري
يعتمد التصميم على أسلوب الحدائق الهابطة Sunken Gardens في بعض النماذج، ما يوفر إضاءة وتهوية ممتازة للأدوار السفلية وحدائق بخصوصية أعلى، إلى جانب واجهات بزجاج واسع يفتح الفيلا على الخضرة والهواء الطبيعي.
الوحدات السكنية وأسعار فيلات إيست شاير 2025
يضم كمبوند إيست شاير مجموعة من الفيلات بتقسيمات داخلية مدروسة تناسب العائلات، مع مساحات متوسطة وكبيرة ونظام أدوار أرضي وأول ورووف.
مثال على نموذج تاون هاوس في إيست شاير
المساحة البنائية (BUA): حوالي 261 م² تقريبًا.
التقسيم: أرضي + أول + رووف.
| نوع الوحدة | المساحة البنائية | السعر الإجمالي التقريبي | نظام السداد |
|---|---|---|---|
| فيلا تاون هاوس | 261 م² تقريبًا | حوالي 29,000,000 جنيه | مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات |
*الأسعار والمساحات المذكورة استرشادية وقابلة للتغيير في أي وقت حسب تحديثات شركة القمزي. للحصول على قائمة محدثة بالمساحات المتاحة والعروض الحالية، يُرجى طلب التفاصيل من خلال النموذج أو التواصل المباشر مع فريق المبيعات.
الطرح التجاري Eastshire Commercial Strip
بالإضافة إلى مجتمع الفيلات السكني، أطلقت شركة القمزي مرحلة تجارية وإدارية جديدة تحت اسم Eastshire Commercial على محور حيوي يخدم سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة، ويُعد فرصة استثمارية قوية لأصحاب المكاتب والعيادات والمحلات.
أهم مميزات Eastshire Commercial
- Strip Mall على محور مميز بحركة مرورية مرتفعة.
- أنشطة متنوعة: محلات – مكاتب إدارية – عيادات طبية.
- مساحات تبدأ من حوالي 50 م² تقريبًا.
- سعر متر تنافسي مع أنظمة سداد مريحة على عدة سنوات.
الدخول في المرحلة الأولى من الطرح التجاري يتيح لك الاستفادة من الأسعار الافتتاحية قبل أي زيادات متوقعة مع تقدم التنفيذ وازدياد الطلب على المنطقة.
الخدمات والمرافق في كمبوند إيست شاير
رغم أن المشروع بوتيك بعدد وحدات محدود، إلا أن الخدمات مصممة بحيث تغطي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية للسكان داخل الكمبوند.
كلوب هاوس فاخر
مساحات داخلية وخارجية للجلوس مع مطاعم وكافيهات بإطلالة على اللاند سكيب.
حمامات سباحة ومنطقة لاونج
مساحات للاسترخاء حول حمام السباحة مع جلسات نهارية ومسائية للعائلة.
جيم ونادي صحي
نادي صحي مجهز ومسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
مساحات عمل مشتركة
Co-working spaces لتسهيل العمل من المنزل والاجتماعات في جو هادئ.
لاونج ومطاعم
منطقة لاونج ومطاعم بإطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
منطقة تجارية وخدمية
محلات وخدمات يومية وعيادات ومكاتب ضمن Eastshire Commercial لخدمة السكان.
لماذا تختار كمبوند إيست شاير؟
- موقع استراتيجي: بجوار الجامعة الأمريكية وعلى مقربة من أهم محاور القاهرة الجديدة.
- مجتمع فيلات فقط: كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية.
- تصميم أوروبي عصري: واجهات حديثة وحدائق هابطة ومساحات خضراء واسعة.
- خدمات متكاملة: كلوب هاوس، جيم، مول تجاري، مساحات عمل، ومساحات ترفيه.
- فرص استثمارية: طرح تجاري وإداري وطبي بأسعار افتتاحية في Eastshire Commercial.
- مطور موثوق: شركة القمزي بخبرة إماراتية–مصرية وسجل مشروعات ناجح.
أسئلة شائعة عن كمبوند إيست شاير
يقع في منطقة مميزة بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.
المشروع مخصص للفيلات فقط، ويضم فيلات مستقلة وتاون هاوس بتقسيمات مناسبة للعائلات.
أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من حوالي 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، مع إمكانية تحديث العروض حسب وقت الحجز.
نعم، يوجد Eastshire Commercial وهو Strip Mall يضم محلات ومكاتب وعيادات على محور مميز يخدم سكان الكمبوند والمنطقة.
يمكنك ملء النموذج في الصفحة أو التواصل مباشرة عبر الواتساب أو الهاتف، وسيتم إرسال أحدث الأسعار والمساحات المتاحة لك.
أرقام بتوضح قوة شركة القمزي ومشروع إيست شاير
قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار، الأرقام التالية تساعدك على تكوين صورة أوضح عن خبرة المطور وطبيعة المشروع.
احجز زيارتك أو استشارتك المجانية لمشروع إيست شاير
فريق المبيعات في شركة القمزي للتطوير العقاري يساعدك في اختيار أفضل فيلا سكنية أو فرصة استثمارية في إيست شاير، مع شرح كامل لأنظمة السداد والعروض المتاحة.
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي بجوار الجامعة الأمريكية أو عن استثمار في وحدات تجارية وإدارية، يكفي أن تترك بياناتك أو تتواصل معنا مباشرة.